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2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre zum Kauf



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.037,04 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.037,04 €
99094 Erfurt - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262849QFCPDN

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Objektbeschreibung

7 WE Mehrfamilienwohnhaus in Erfurt-Hochheim. Die Wohnungen im Hochparterre rechts und links werden hier zum Kauf angeboten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Sonstiges
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigung nur mit unserem Makler u. vorher vereinbarten Termin möglich. Bitte geben Sie eine Tel.Nr. zur Terminabsprache an.

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit u. Aktualität dieser Informationen übernehmen,

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.037,04 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2034-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss gefließt, offener Küchenbereich am Wohnzimmer mit Fliesenspiegel, vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon, grüner Innenhof zur allgemeinen Nutzung (Bilder vom Wohnraum sind Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung) Der Innenhof kann von den Mietern genutzt werden. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Erfurt-Hochheim (ca. 2.800 Einwohner) in der Poststr. im Hochparterre. Der bereits 1938 nach Erfurt eingemeindete Ort liegt südwestlich von Erfurt am Westufer der Gera. In nur 2 km erreichen Sie die Brühlervorstadt im Nordosten (Steigerstr.) Vom Dorfkern verkehren verschiedene Buslinien wie z. B. der Stadtbus 51, 70 und der Reginalbus 170. In nur wenigen Min. erreichen Sie auch die Straßenbahn Linie 2 am Egapark oder 6 ab Steigerstr. Zur Gemarkung gehören Teile des Steigerwaldes und der EGA-Park (fußläufig erreichbar). Das Hochheimer Schlösschen ist aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und erstrahlt im neuen Glanz. In den Sommermonaten ist das Dreibrunnenbad zu empfehlen. Im Ort selbst gibt es zwei Kindergärten, eine Grund- und Regelschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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