Kapitalanlage in der Brühlervorstadt : 2,5-Zimmer Wohnung mit Weitblick über Erfurt

Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohnambiente mit großzügigen Räumen und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Erfurt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich. Durch die großflächige Verglasung fällt viel Tageslicht in den Raum und eröffnet einen weitläufigen Blick über die Stadt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einem separaten Essbereich sowie einen Abstellraum. Damit bietet die Wohnung eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnen, ideal für Singles oder Paare.

Eine interessante Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit unmittelbar als attraktive Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie eine interessante Perspektive für Käufer, die langfristig eine Eigennutzung anstreben. Nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses lässt sich die Wohnung zu einem individuellen Zuhause mit viel Privatsphäre und einem besonderen Blick über Erfurt entwickeln.

Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 8.856,00 EUR.

Ein Garagenstellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.

Die Käufer-Courtage in Höhe von 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben in diesem Exposé sind nach besten Wissen und auf Informationslage des Eigentümers erstellt worden. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da es sich bei einem Exposé lediglich um eine Vorabinformation handelt, gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage.

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.