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vermietete Singlewohnung mit Einbauküche zur Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.538,46 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.538,46 €
99086 Erfurt - Johannesvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269EERZAVHVZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

helle Singlewohnung

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde 1915 erbaut und im Jahre 1997 umfassend saniert. Das Grundstück ist 414m² groß. Das Haus besteht aus insgesamt 15 Eigentumswohnunge. Die Wohnung Nr. 2 nebst dazugehörigen Kellerabteil entspricht 46,384/1000stel der Gesamtanlage. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es gibt keinerlei Sanierungsstau. Eine ordentliche Mieterschaft und eine gute Bewirtschaftung durch die Hausverwaltung tragen zum angenehmen Wohnumfeld bei.

Sonstiges
Baujahr: 1915 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Nutzfläche: 39,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.538,46 €
Hausgeld
185€
Provision
3,00 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die kleine Single-Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offerner Küche und Einbauküchenzeile.
Über einen kleinen Flur erreicht man das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der kleine Innenhof ist Gemeinschaftsfläche und wird hauptsächlich zum Abstellen der Fahrräder genutzt.
Die Wohnung ist an einen sehr netten einzelnen Herrn vermietet. ( Jahresnettomiete 4440,00€)
Das Hausgeld beträgt mtl. 185€ wovon 19,00€ der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.
Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich zentral im Stadtteil Johannesvorstadt.
Bus- und Straßenbahnanbindung sowie Einkaufmöglichkeiten sind wenigen Gehminuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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