Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erfurter Zentrum

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
3.631,28 €
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
3.631,28 €
99084 Erfurt - Brühlervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4FPG7WBTA

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, modernes Design und eine erstklassige Ausstattung zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. In attraktiver Wohnlage von Erfurt präsentiert sich die ca. 180 m² großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für Familien, Paare mit gehobenen Ansprüchen oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das durchdachte Raumkonzept ein Gefühl von Offenheit, Eleganz und Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch sämtliche Räume und überzeugt mit ausgewählten Materialien, modernem Design sowie einer erstklassigen Verarbeitung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnung, Homeoffice-Lösung oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist der private Masterbereich mit einem direkt angeschlossenen Bad en Suite. Dieses exklusive Badezimmer ist unmittelbar vom Schlafzimmer aus zugänglich und schafft eine komfortable Rückzugsoase mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein weiteres modern ausgestattetes Badezimmer steht den übrigen Wohnbereichen und Gästen zur Verfügung und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Highlights der Wohnung auf einen Blick: - attraktive Lage in Erfurt - großzügige 5-Zimmer-Wohnung - hochwertige und moderne Ausstattung - offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - zwei stilvolle Badezimmer - exklusives Bad en Suite am Schlafzimmer - helle und großzügige Raumgestaltung - hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer Diese elegante Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und modernem Wohnstil und erfüllt höchste Ansprüche an urbanes Wohnen in Erfurt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
3.631,28 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
30
Gültig bis
2031-02-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Erfurt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege in die Erfurter Innenstadt sorgen für hohen Wohnkomfort. Das attraktive Umfeld verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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