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Stabil vermietete Eigentumswohnung in der Baumerstraße 1



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
99089 Erfurt - Andreasvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIB6II1MFC

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Sie ist seit mehr als 20 Jahren vermietet und überzeugt durch einen großzügigen sowie hellen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Größe von knapp 4 m². Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Endenergiebedarf: 106 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr: 1923 Sanierung: 2003

Mieteinnahmen
Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.460 € (p.a.). Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Andreasvorstadt in Erfurt zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen der Thüringer Landeshauptstadt. Das charmante Viertel verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur historischen Altstadt.
Die Andreasvorstadt zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, liebevoll sanierte Altbauten und ein lebendiges Umfeld aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen und Grünflächen sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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