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Kleine Singlewohnung unmittelbar am Stadtzentrum



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
57.500 €
Preis/m²
1.916,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
57.500 €
Preis/m²
1.916,67 €
99099 Erfurt - Daberstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1SM5TNN9G

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Erfurter Stadtpark sowie zum Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
57.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.916,67 €
Hausgeld
212.36€
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 2052,75 Euro inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Alkenbrecher Haus- u. Immobilienverwaltung GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
207
Gültig bis
2029-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich. Das separate Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche.Der Balkon sowie die Stellmöglichkeit einer kleinen Kochnische rundet die kleine Single- Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Hausgeld: 176,52 EuroRücklage: 35,84Rücklagenbestand zum 31.12.2025: 50950,-- Euro gesamtAnteil der Wohnung an der Rücklage nach MEA: 1426,60 EuroDie Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 263 Euro zzgl. Betriebskosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2026.
Die Wohnung ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt ist sehr gut erreichbar.Weiterhin ist der Stadtpark gut erreichbar, ein ruhig gelegener Erholungsort für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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