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Exklusive Neubauwohnungen in Erfurt | Geibelstraße 28 a+b

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
374.480 €
Preis/m²
6.808,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
374.480 €
Preis/m²
6.808,73 €
99096 Erfurt - Löbervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCQ2UTLLVC

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige Neubauwohnung in Erfurt, eine moderne Eigentumswohnung oder ein exklusives Penthouse mit erstklassiger Ausstattung? Dann entdecken Sie die Wohnanlage Geibelstraße 28 a+b – ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design, innovative Technik und höchsten Wohnkomfort vereint.

Im Herzen von Erfurt entstehen sechs stilvolle 1-Zimmer-Appartements, zwölf großzügige Familienwohnungen sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung auf einer Ebene. Die durchdachten Grundrisse, hochwertige Materialien und die moderne Architektur schaffen Wohnräume für Singles, Paare, Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Geibelstraße 28 a+b steht für zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen in die Erfurter Innenstadt sowie einer optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

?? Ihre Vorteile auf einen Blick:

? Neubauwohnungen in Erfurt

? Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung

? Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise

? 1-Zimmer-Appartements für Singles und Kapitalanlege

? Familienwohnungen mit großzügigen Grundrissen

? Exklusive Penthouse-Wohnung

? Attraktive Wohnlage in Erfurt

? Hoher Wohnkomfort und innovative Technik

? Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Immobilieninvestition – die Wohnungen in der Geibelstraße 28 a+b bieten beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und langfristige Wertentwicklung.

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Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.480,00 €
Preis/m²
6.808,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Geibelstraße befindet sich im begehrten Südviertel von Erfurt, einem der schönsten gründerzeitlich geprägten Wohngebiete der Stadt mit hoher Lebensqualität. Das sogenannte Dichterviertel besticht durch seine großzügigen, von alten Kastanien gesäumten Alleen sowie durch liebevoll sanierte Altbauhäuser, die dem Quartier einen besonderen Charme verleihen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Bäcker, Supermärkte und Drogerien – sind bequem fußläufig erreichbar. Die Erfurter Altstadt mit ihrer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gesichert. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Angebot an Kindergärten, einer Grundschule sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten im direkten Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnhaltestellen, unter anderem am Landtag und an der Humboldtstraße, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof, die Innenstadt oder die Universität in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – über die Martin-Andersen-Nexö-Straße gelangen Sie zügig zur Autobahn A4.Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Steigerwald sowie die Erfurter Geraaue an, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einladen.Insgesamt verbindet die Lage in der Geibelstraße urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und schafft so ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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