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Eigentumswohnung in bester Lage



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.192,98 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.192,98 €
99084 Erfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MM2MQC7A23

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines um 1900 errichteten und im Jahr 2009 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in der historischen Erfurter Altstadt. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf rund 57 m² ein komfortables Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Kapitalanlage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
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Preis/m²
4.192,98 €
Provision
5,95 Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2035-01-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0086-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Ausstattung:BalkonKellerabteilgepflegtes Treppenhaussanierter Altbaufunktionaler Grundrisshelle Wohnräumeruhige Innenhoflage des Balkons

Lagebeschreibung

Die Kleine Arche zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Erfurter Altstadt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Fischmarkts und des Domplatzes. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Straßenbahn und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus historischem Stadtbild und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, den historischen Charme des sanierten Altbaus sowie den ruhigen Balkon zum Innenhof – eine seltene Kombination im Herzen der Erfurter Altstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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