Erfurt - Löbervorstadt - Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz

Es handelt sich um eine 3-Raumwohnung mit klassischem Schnitt.
Die Terrasse mit Gartencharakter befindet sich am Wohnzimmer mit Blick in Parkstraße und das Naherholungsgebiet Steigerwald.
Die Mieter dürfen zusätzlich, als Terassenerweiterung, eine kleine Freifläche bis zur Grundstücksbegrenzung nutzen.
Eine ausreichend große abgeschlossene Küche mit Fliesenboden ist vorhanden.
Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Außerdem befindet sich ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Ein geräumiges Kellerabteil, für das sichere unterbringen von Fahrräder oder Kinderwagen, rundet die Wohneinheit ab.
Der dazugehörige Stellplatz in der Parkgarage ist ebenerdig zu befahren, wodurch der tägliche Einkauf bequem bis vor die Tür kommt.
Die derzeitgen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8394,00€ jährlich.
Monatlich sind lt. Wirtschaftsplan 320,00 € Hausgeld zu zahlen, wovon 56,00 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.

Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.