6-Raum-Familienwohnung als Kapitalanlage

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit einem großzügigen und familienfreundlichen Raumangebot. Originale Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre und unterstreichen den charaktervollen Altbauflair.

Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern, einem einladenden Wohnbereich und einem separaten Esszimmer bietet eine hohe Wohnqualität. Zwei Badezimmer bzw. WCs, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Park. Die ruhige Umgebung und der grüne Ausblick machen die Wohnung zu einer attraktiven und nachhaltig gut vermietbaren Immobilie.

Die Wohnung ist vermietet und bietet eine ideale Möglichkeit eine wunderbare Familienwohnung zu einem guten Einstandspreis zu erwerben. Ein Stellplatz kann für 10.000,00 EUR auf Wunsch zusätzlich erworben werden und ergänzt das attraktive Angebot.

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben in diesem Exposé sind nach besten Wissen und auf Informationslage des Eigentümers erstellt worden. Irrtum und Zwischenverkauf bliebt vorbehalten. Da es sich bei einem Exposé lediglich um eine Vorabinformation handelt, gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als
Rechtsgrundlage.

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.