Jetzt bezugsfrei: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Zooparknähe

In ruhiger Stadtrandlage, im Stadtteil Hohenwinden befindet sich diese attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Die Siedlung entstand ab 1949 westlich der Stotternheimer Straße. Es ist eine charmante Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, einigen dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern aus den 60er Jahren und einigen in den 90er Jahren errichteten Neubauten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Erfurter Zoopark sind es nur wenige Gehminuten. Neben diesen Vorzügen finden Sie dort eine ausgesprochen günstige Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem die Innenstadt, ebenso schnell sind Sie mit dem Auto auf dem Autobahnzubringer. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 gebaut und umfasst einen ruhigen, ansprechend gestalteten, begrünten Innenhof. Vor ein paar Jahren wurde eine neue Gaszentralheizung im Objekt verbaut. Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Über den zentralen Flur sind das Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich bequem erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man in die Küche und auf den nördlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab sofort frei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen