Modern geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon und Stellplatz

In dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche kombiniert ist. Ein separates Schlafzimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, während ein Flur mit einem praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer besticht durch seine Funktionalität und ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehören zudem ein eigener Mieterkeller und ein Außenstellplatz.

Die gemeinschaftliche Waschküche überrascht mit einem eigenen Stellplatz, versehen mit Strom- sowie Wasseranschluss, der direkt über die Wohnung abgerechnet wird.

Daten zum Mietverhältnis:

Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.09.2026. Die Wohnung wird somit im Leerstand verkauft.
Die Miete betrug zuletzt 336 Euro kalt inkl. Stellplatz.
Somit besteht für den Erwerber die Möglichkeit, die Wohnung nach Kauf sofort selbst zu nutzen. Alternativ kann die Wohnung zu attraktiven Konditionen neu vermietet werden.

Daten zur Eigentümergemeinschaft:

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3 Hauseingängen und 34 Wohneinheiten.

Großmaßnahmen der letzten Jahre:

- Im Jahr 2014 wurde die Fassade des gesamten Gebäudeensembles instand gesetzt und neu gestrichen
- Im Jahr 2026 erfolgte die Sanierung der Steigestränge (Wasser + Heizung). Die Arbeiten wurden im Juli 2026 abgeschlossen

Gern senden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen bei konkretem Interesse zu. Besichtigungstermine können im Anschluss daran vereinbart werden.
Wir behalten uns vor, vor Übersendung von Unterlagen oder der Durchführung eines Besichtigungstermins, eine Finanzierungszusage anzufordern.
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z