Die perfekte Wohnung in der Erfurter Stadtlage

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
854.155 €
Preis/m²
6.944,35 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
854.155 €
Preis/m²
6.944,35 €
99096 Erfurt - Löbervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT9MKJXZ8U

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakte

In der Puschkinstraße von Erfurt entstehen auf einem ca. 4.700 m² großen Grundstück 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 attraktiven Eigentumswohnungen. Das Umfeld ist infrastrukturell bestens erschlossen.

Genießen Sie den Ausblick aus Ihrer Eigentumswohnung von der eigenen Terrasse, dem Balkon oder der Dachterrasse. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Die Tiefgarage bietet insgesamt 53 PKW Stellplätze. Jeder Stellplatz wird mit einer Wallbox ausgestattet an der der Nutzer sein Elektroauto laden kann. Zur Nutzung der Ladestation ist ein gemeinschaftliches Lademanagementsystem für alle Stellplätze nötig. Für das Lademanagementsystem wird ein separater Hausanschluss für die Stromversorgung verlegt.

Lernen Sie Ihr neues Zuhause in Erfurt kennen!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
854.155,00 €
Preis/m²
6.944,35 €
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
53 Tiefgaragenstellplätze mit Ladestationhochwertige Bodenbeläge aus langlebigen Materialien (Echtholzparkett und großformatige Fliesen)elektrisch bedienbare RaffstoresKlingelanlage mit VideosprechfunktionBarrierefreiheit auf jeder Etage durch einen Aufzugerstklassige Badkeramik von ´Villeroy & Boch´hochwertige Badarmaturen von ´Hans Grohe´Smart Home Integration von ´Busch & Jäger´

Lagebeschreibung

Die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt zentral im grünen Herzen Deutschlands und sogar Europas. Das macht die 1.275-jährige Stadt schnell erreichbar, ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug. In Erfurt kam man schon im Mittelalter gut an!Nicht nur die einzigartigen Sehenswürdigkeiten, die Erfurt zu bieten hat, sondern nicht zuletzt auch die gastfreundlichen und engagierten Bürger ziehen jährlich viele Besucher an. Nicht umsonst wurde die Stadt von der Bundesregierung als „Ort der Vielfalt“ ausgezeichnet.Rundum ist Erfurt eine Stadt des Facettenreichtums und zeigt sich in jeglicher Hinsicht von seiner besten Seite. Der traditionsreiche und innovative Ort hat viele Gesichter, die es sich lohnt, kennenzulernen. Im Jahr 2021 ist Erfurt Standort der Bundesgartenschau und zeigt sich dadurch von seiner blühenden Seite. Doch der Gartenbau hat hier eine lange Tradition: schon Luther bezeichnete die Erfurter als „des heiligen Römischen Reiches Gärtner“. Das Leben in Erfurt ist geprägt von Vielfalt und kurzen Wegen. Kommen Sie nach Hause!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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