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Die perfekte Wohnung in der Erfurter Stadtlage



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
854.155 €
Preis/m²
6.944,35 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
854.155 €
Preis/m²
6.944,35 €
99096 Erfurt - Löbervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT9MKJXZ8U

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in bester Lage

Willkommen in einem Wohnprojekt, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbanen Komfort vereint. Entdecken Sie Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und eine erstklassige Lage legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten

• Moderne Architektur mit zeitlosem Design

• Attraktive Grundrisse von 2 bis 5 Zimmern

• Hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien

• Barrierefreie Zugänge und komfortabler Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene

Hier entstehen Wohnungen mit durchdachten Raumkonzepten und hohem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Bauarbeiten laufen planmäßig. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von den Vorteilen eines modernen Neubaus.

Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich.

Telefon: 0361 566 44 47

25 Wohneinheiten bezogen - 8 Wohnungen verkauft noch im Bau - Fragen Sie uns gern nach den noch verfügbaren Eigentumswohnungen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
854.155,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.944,35 €
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
53 Tiefgaragenstellplätze mit Ladestationhochwertige Bodenbeläge aus langlebigen Materialien (Echtholzparkett und großformatige Fliesen)elektrisch bedienbare RaffstoresKlingelanlage mit VideosprechfunktionBarrierefreiheit auf jeder Etage durch einen Aufzugerstklassige Badkeramik von ´Villeroy & Boch´hochwertige Badarmaturen von ´Hans Grohe´Smart Home Integration von ´Busch & Jäger´

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage im Herzen ErfurtsFreuen Sie sich auf eine Wohnlage, die urbanes Leben und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig, genießen Sie kurze Wege zu den schönsten Seiten der Landeshauptstadt.Lagevorteile auf einen Blick:• Nur wenige Minuten zu Anger, Domplatz und Krämerbrücke• Vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebote in direkter Umgebung• Parks, Grünanlagen und Radwege für Erholung und Freizeit direkt vor der Tür• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen NahverkehrHier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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