Exklusive Rarität: Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Best-Lage in Ergolding bei Landshut

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Genialer Wohnungsschnitt und Raumhöhen bis 3,20 Meter unterstreichen das lichte, luftige Ambiente und eine gehobene Ausstattung bilden die Grundlage für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine elegante und zugleich moderne offene Einbauküche in weiß bietet Ihnen jeglichen Komfort, um ihren Gästen ein perfektes Dinner zu servieren. Ihre Vorräte in großzügiger Auswahl sind über den durch eine Schiebetüre begehbaren Abstellraum gewährleistet. Ein integrierter Bartresen bildet die Trennung und zugleich das Miteinander mit ihren Gästen, die sich in dem verbundenen und großzügigen Wohn-/Essbereich wohlfühlen. Vom Wohn-/Essbereich als auch den beiden angrenzenden großen Zimmern gelangen Sie auf eine Dachterrasse mit ca. 60 m² (zu einem Viertel in die Wohnflächenberechnung eingerechnet). Hier haben Sie die beste Voraussetzung für einen schönen Abend zu Zweit oder mit Freunden. Das luftige Schlafzimmer, ein helles Bad mit Walk-In-Dusche einschließlich Rainshower und getrenntem Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner als auch einem getrennten Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Der Eingangsbereich in Verbindung mit einem breiten Flur, von dem alle Räume begehbar sind, hat ausreichend Platz für Garderobe und ihrem individuellen Interieur. Für ihre PKW stehen ihnen 2 große Tiefgaragenstellplätze als abgeschlossene Doppelgarage mit funkgesteuerter Fernbedienung zur Verfügung. Bei Bedarf ist eine Installation von Wallboxen möglich. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und ein separater Raum für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Der Bezug ist ab 01.11.2026 möglich.

Sonstiges
Endenergieverbrauch: 49,3 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieeffizienzklasse: B Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungsart: 2012 Befeuerungsart: Erdgas H/ Wärmepumpe-Luft-Wasser Baujahr laut Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 15.04.2035 Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z