3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² – zentral, bahnhofsnah und guter Grundriss

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung wurde Anfang 2025 teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer sind direkt vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.190€.

Auf einen Blick:
* Wohnzimmer: ca. 20 m²
* Schlafzimmer: ca. 20 m²
* Kinderzimmer: ca. 13 m²
* Küche: ca. 13 m²
* Badezimmer: ca. 4 m²

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.