SOFORT BEZIEHBAR - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Ergoldsbach. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Einheiten und wurde in energieeffizienter KfW-40+ Bauweise errichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit ca. 67,15 m² Wohnfläche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über einen gepflegten Laubengang, der ein angenehmes und offenes Wohngefühl vermittelt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Alle Etagen sind bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Der Kaufpreis inkl. Tiefgarage beträgt 359.000,- €.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage legen. Der durchdachte Grundriss sowie der Balkon bieten ein angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität. Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die gefragte Wohnungsgröße, die hochwertige Neubauqualität sowie die energieeffiziente Bauweise sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung. Die Kombination aus moderner Ausstattung, Tiefgaragenstellplatz und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2024-02-01T00:00:00.000Z