*Betreutes Wohnen* Sicher und selbstständig im Alter wohnen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
413.000 €
Preis/m²
7.245,61 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
413.000 €
Preis/m²
7.245,61 €
88097 Eriskirch - Mariabrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V55WTXET5G

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Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen in Mariabrunn – selbstbestimmt leben. Sicher umsorgt.

In ruhiger, grüner Lage von Mariabrunn entstehen zwei attraktive Wohnhäuser mit insgesamt 17 modernen 2-Zimmer-Wohnungen für Betreutes Wohnen. Ein Ort, der Geborgenheit, Lebensqualität und Sicherheit vereint – ideal für Menschen, die ihren Alltag auch im Alter selbstbestimmt gestalten möchten, sowie für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige und zukunftsorientierte Wohnform investieren wollen.

Hier entsteht mehr als nur Wohnraum: Es entsteht ein Zuhause.

Ein Ort der Begegnung, der Gemeinschaft und des respektvollen Miteinanders.

Moderne, barrierefreie Architektur trifft auf professionelle Betreuung – für ein selbstständiges Leben mit der Gewissheit, im Bedarfsfall bestens unterstützt zu werden.

Eigenständig bleiben und miteinander leben – das Prinzip ist einfach

So selbstständig wie möglich, so viel Unterstützung wie nötig.

Das Konzept des Betreuten Wohnens ermöglicht ein eigenständiges Leben in den eigenen vier Wänden, ohne auf Sicherheit und verlässliche Betreuung verzichten zu müssen. Die Betreuungsleistungen orientieren sich individuell an den persönlichen Bedürfnissen und können flexibel in Anspruch genommen werden.

Eine organisierte Grundversorgung für alle Bewohnerinnen und Bewohner bildet die Basis.

Ergänzend stehen individuelle Wahl- und Zusatzleistungen zur Verfügung – transparent, fair und bedarfsgerecht.

Wohnen mit Komfort und Qualität

Wie beiden Häuser fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und überzeugen durch eine zeitlose, hochwertige Architektur.

Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine komfortable Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das Sicherheit und Lebensqualität vereint.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Wohnflächen von ca. 47–63 m²

• Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse

• Barrierefreie Bauweise

• Aufzüge in beiden Häusern

• Ebenerdige Duschen

• Gemeinschaftsraum für Aktivitäten und Begegnungen

• Gartenanlage zum Entspannen und Verweilen

• Stellplätze direkt am Haus

• Rohbau fertiggestellt – zeitnah bezugsbereit

• Betreuung zuverlässig durch die BruderhausDiakonie

Verlässliche Betreuung mit Herz.

Die BruderhausDiakonie steht für jahrzehntelange Erfahrung in der Begleitung älterer Menschen. Ein engagiertes Team ist mit Kompetenz, Einfühlungsvermögen und einem offenen Ohr für die Bewohnerinnen und Bewohner da.

Grundleistungen

1.Notruf und Notfallbereitschaft bei Tag und Nacht (24 Stunden)

2.Überwachung und Betreuung der Wohlaufmeldung (Aktivitätsmeldung innerhalb von 24 Stunden)

3.Sozialdienst als Ansprechperson

4.Vermittlung und Beratung hinsichtlich der Zusatz- und Wahlleistungen

5.Bewohnerinnen und Bewohner der Seniorenwohnungen mit Service werden bei der Auf-nahme in Pflegeheime der BruderhausDiakonie vorrangig berücksichtigt.

6.Besuch und Teilnahme an offenen Veranstaltungen und Gottesdiensten in den Senioren-zentren

7.Überwachung der Zweckbindung gemäß der festgelegten Einzugskriterien sowie die dau-erhafte Gewährleistung der Konzeption der Wohnanlage

8.Anlassbezogene Hausbesuche

Zielsetzung – Lebensqualität erhalten

Die Service-Wohnungen sind darauf ausgerichtet, die Selbstständigkeit der Bewohnerinnen und Bewohner langfristig zu bewahren.

Durch barrierefreie Architektur, individuelle Versorgungsangebote und das Leben im gewohnten sozialen Umfeld bleibt der Alltag selbstbestimmt, sicher und lebenswert.

Eine Betreuung, die nicht nur unterstützt – sondern Ihnen und Ihren Angehörigen ein gutes Gefühl gibt.

So entsteht ein Zuhause, in dem jeder genau die Unterstützung erhält, die er braucht – und zugleich so viel Freiheit behält, wie er sich wünscht.

Für eine kompetente Beratung oder eine persönliche Baustellenbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause mit Herz wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
413.000,00 €
Preis/m²
7261 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierefreie Eingänge- Barriefreie Wohnungen Terrassen oder Balkone- Stellplätze direkt am Haus- Gemeinschaftraum- Gartenanlage- Kellerräume- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Lage in Mariabrunn kombiniert die Vorteile einer ruhigen und grünen Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Anbindung. Hier genießen die Bewohner:innen Ruhe, Natur und Erholung, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Mariabrunn bietet für ältere Menschen flexible Mobilität – kurze Wege mit dem Auto, regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und eine Bahnstation in Eriskirch sorgen für gute Erreichbarkeit von Alltagzielen, Arztbesuchen, Freizeitangeboten oder Besuchen bei Familie und Freunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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