Modern, hell, privat: Traumwohnung mit Terrasse & eigenem Garten

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes kleines Paradies in Erkelenz-Immerath Neu - eine exklusive Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf einer Ebene alles bietet, was modernes Wohnen ausmacht. Mit ca. 94?m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle, einladende Zimmer, in denen Tageslicht jede Ecke durchflutet und eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft. Direkt von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie in den privaten Garten mit ca. 200?m² - ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Grillen mit Familie und Freunden. Die überdachte Terrasse lädt selbst an regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und Dusche, während ein praktisches Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse kleiner Familien oder Paare. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige 3,5?Meter breite Garage mit integriertem Technikraum sowie zwei Stellplätze direkt vor der Garage zur Verfügung. Günstige Heizkosten und eine Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für wohlige Wärme. Die eigene Gasheizung wird zusätzlich durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, in dem Sie den Alltag hinter sich lassen können - lichtdurchflutet, modern, privat und mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Rückzugsort, der zum Entspannen, Genießen und Träumen einlädt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 613,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.02, Distanz zum Flughafen: 1.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 2.69