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2 Zi.-ETW mit Balkon im 8.OG in Erkrath



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
1.934,43 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
118.000 €
Preis/m²
1.934,43 €
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT8ZN1D3LY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist seit 1999 vermietet und befindet sich im 8.OG in einem Mehrfamilienhaus.

Dort sind 2 Aufzüge vorhanden.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.

Die Wohnfläche von ca. 61 qm verteilt sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstelraum und 1 Flur.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Ein Energiausweis liegt für das Gebäude vor.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 11
Die Wohnung ist seit de 01.06.1999 vermietet und die Mieter zahlen folgende Miete.

500,20 € Kaltmiete
340,67 € Betriebskosten
840,87 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 521,49 €.
Die nicht umlegbaren Kosten sind ca. 249,25 € inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
118.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.934,43 €
Hausgeld
521.49€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2028-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Erkrath-Hochdahl, direkt am Stadtweiher.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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