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Vermietete 2 Zi.-ETW im 1. OG in Erkrath Hochdahl



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.885,25 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.885,25 €
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEQJ7SVLLD

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Hochhaus.

Dort sind 2 Aufzüge vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 61 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 1 Küche mit Essecke, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Hier haben die Mieter einen separaten Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl geschlossen.

Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Die Wohnung ist sei dem 01.12.1999 vermietet.

Die Mieter zahlen folgende Miete:

387,37 € Kaltmiete
245,08 € Betriebskosten
632,45 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 491,80 €.
Die in dem Hausgeld enthalten nicht umlegbaren Kosten sind ca. 263,56 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.885,25 €
Hausgeld
491.8€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2028-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Erkrath-Hochdahl, direkt am Stadtweiher.Auch ist der Hochdahler Markt gegenüber vom Objekt.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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