5850: Erkrath! Grundsanierte, hochwertig ausgestatte 3-Zimmerwohnung mit Aufzug!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.726,42 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.726,42 €
40699 Erkrath - Erkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIK3JHDWCF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 3 Zimmer - hochwertige Ausstattung - Aufzug (fährt auch in KG und TG) - ca. 106,00 m² - 2. Etage - hochwertige Laminatböden im Landhausstil - moderne Verfliesungen in der Diele, Küche, Bad und Gäste-WC - Videosprechanlage - Tiefgaragenstellplatz - privater Kellerraum mit Fenste

Sonstiges
Kaufpreis EUR 395.000 -- zzgl. TG-Stellplatz EUR 15.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 410.000,-- V,127,0 kWh/(m²*a) Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank! Der Vollständigkeit halber weisen wir daraufhin, dass einzelne in diesem Inserat verwendete Bilder mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen nicht zwingend den tatsächlichen Zustand oder die tatsächliche Ausstattung der Immobilie dar, maßgeblich ist die Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.726,42 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- Wunderschöner Terrassenbalkon in Südlage mit el. Markise, Blick ins Grüne
- Großzüge Küche mit Einbauten, offen zum Essbereich
- Optimal möblierbares Schlafzimmer
- Exklusives Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiges Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette
- Helles und freundliches Gäste/Arbeitszimmer
- Diele und Balkon mit Abstellraum

Lagebeschreibung

Erkrath ist eine Mittelstadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen und liegt unmittelbar östlich von Düsseldorf sowie westlich von Wuppertal. Die Stadt Erkrath zählt rund 46.000 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Alt-Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus. Erkrath befindet sich am Übergang zwischen dem Verdichtungstraum der Rhein-Ruhr-Region und dem Bergischen Land. Die Stadt liegt an der Düssel und gilt als Tor zum berühmten Neandertal. Das Stadtgebiet umfasst etwa 27 km² und weist Höhenlagen zwischen 45 m und 162 m über dem Meeresspiegel auf. Erkrath zeichnet sich auch durch seine verkehrsgünstige Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie die gute Erreichbarkeit über die Autobahnen A3 und A46 aus. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 15-25 Minuten erreichbar. Mehrere S-Bahn-Anschlüsse im Stadtgebiet ermöglichen eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte. Erkrath gilt ebenso als attraktiver Wirtschaftstandort mit einer starken mittelständischen Prägung, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Medizintechnik, IT und Dienstleistungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erkrath