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1-Zi.-Pflegeapartment in Alterlangen...Geldanlage und Vorsorge zugleich!



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.382,98 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.382,98 €
91056 Erlangen - Alterlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249AR8HMSRAG

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Objektbeschreibung

- Aufzug vorhanden - weiße Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Bruttomiete monatlich 410,63 € - Staffelmietvertrag - Vermietung erfolgt über den Betreiber, somit kein eigener Aufwand - Hausgeld ca. 73,82 € pro Monat - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Bäumen, Sträuchern, Sitzgelegenheiten und Brunnen - Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht - Eigenbedarf ist bei Erwerb des Pflegeapartments nicht möglich - medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uh

Stichworte
Nutzfläche: 23,26 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3382.98 €
Hausgeld
41.02€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.6
Gültig bis
2029-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.

Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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