bevorzugte Wohnanlage - Röthelheimpark...2-Zi.-ETW-Seniorenwohnung

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
91052 Erlangen - Erlangen-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QNQL89LRT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Erlangen bieten wir Ihnen eine wunderschöne Wohnmöglichkeit, die speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist. Diese neuwertige Dachgeschosswohnung im Massivbau verfügt über eine Wohnfläche von 56,0 m² und bietet Ihnen damit genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet Ihnen somit die Sicherheit eines festen Mietverhältnisses. Die 2-Zimmer-Wohnung ist seniorengerecht und barrierefrei gestaltet, was es Ihnen ermöglicht, problemlos und sicher zu bewegen. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und ohne Anstrengung in Ihre Wohnung gelangen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete, mit Glasdach überdachte Balkon, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können. Die Wohnung verfügt über eine moderne Dusche und einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das betreute Wohnen, das Ihnen Sicherheit und Gesellschaft bietet. Durch die Kombination von Wohnen mit Service können Sie sich auf Ihre Freizeit konzentrieren, während Sie gleichzeitig die Sicherheit und den Komfort eines unterstützenden Umfelds genießen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihren Ruhestand in Erlangen zu genießen. Weitere Infos: - bevorzugtes Belegungsrecht in jeder beliebigen Pflegeimmobilie der BayernStift GmbH - Wohnen mit Service - Notruf - Beratung (z.B. bei Behördengängen, Pflegebedürftigkeit...) - Mahlzeiten/Verpflegung - Hauswirtschaftlicher Service - Reinigungsservice - Einkaufsservice - Tierversorgung - Wäscheservice - Hausmeistertätigkeiten - Betreuung/Begleitung/ Gesellschaft - Botendienste/Behördengänge zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
5000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.8
Gültig bis
2032-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Arztpraxen und Apotheken sind in der näheren Umgebung (Kaufland) bzw. in der Innenstadt vorhanden.

Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und allen sonstigen Einrichtungen sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 54 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erlangen