Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon, Dachstudio, Stellplatz & Carport in Dechsendorf

Die attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Ruhig im Ortskern gelegen und dennoch zentral, ist auch der Dechsendorfer Weiher bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung steht leer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Auf der Hauptwohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Einbauküche sowie der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Der **wohnlich ausgebaute Spitzboden ist als großzügiges Studio gestaltet** und verfügt über ein zusätzliches Duschbad sowie hochwertige Schreiner-Einbauschränke in den Dachschrägen.

Ein abschließbarer Kellerraum mit Strom und Licht gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Einbauküche mit ca. zwei Jahre alten Elektrogeräten sowie das Balkonkraftwerk sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz können separat erworben werden.

**Ruhige Lage, flexible Raumaufteilung und kurze Wege zum Dechsendorfer Weiher – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.**

Besonderheiten:
Wichtige Daten
--Konventionelle Heizkörper (Bad Fußbodenheizung)
-Hochwertige Ausstattung
-Isolierverglaste Kunststofffenster
-Vorhandene Einbauküche verbleibt
-Abstellraum unter der Treppe + Keller
-Carport & PKW Stellplatz
-Waschmaschinenanschluss im Bad

Heizung:
Gaszentralheizung mit konventionellen Heizkörpern und Fußbodenheizung im Bad
Verfügbar ab Array