Familienfreundliche Wohnung mit Modernen Annehmlichkeiten in Alterlangen, ein barrierefreies Wohnen ist durch Anbringung eines Aufzuges möglich.

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
890.500 €
Preis/m²
6.500,00 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
890.500 €
Preis/m²
6.500,00 €
91056 Erlangen - Alterlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FXHCVPGQP

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im charmanten Ort Alterlangen in Erlangen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Mit einer Fläche von 137,14 m² umfasst die Wohnung 4 Räume, 2 Badezimmer und 2 Toiletten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal sind. Die Wohnung wird im 2027 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie finden die Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Bauqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anpassen können. Einladende Räume schaffen die ideale Atmosphäre für unvergessliche Familienmomente.

Nutzen Sie diese Chance, um sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung anziehen zu lassen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einladenden Umgebung zu leben und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnqualität zu genießen.
Verfügbar ab 2027-12-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-12-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
890.500,00 €
Preis/m²
6.500,00 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Provision
3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung besticht durch ihre vielen praktischen Merkmale. Sie bietet eine offene Wohn Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Balkone mit einer Fläche von 9,5 m² zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der modern renovierte Zustand und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige und doch gut angebundene Nachbarschaft suchen. In nur 24 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Kosbacher Weg, die es Ihnen ermöglicht, bequem in die Stadt und Umgebung zu gelangen. Das nächste Krankenhaus ist 1598 Meter entfernt und bietet schnelle medizinische Versorgung. Für Ihre täglichen Besorgungen steht Ihnen der EDEKA Wiemann Supermarkt nur 420 Meter entfernt zur Verfügung. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Kindergarten St. Heinrich (138 Meter) und zur Albert-Schweitzer-Schule (437 Meter) ebenso schätzen wie die gute Anbindung an örtliche Bildungseinrichtungen. In der Nähe finden Sie auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um die gemeinsamen Stunden mit Ihren Lieben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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