Stylische Loftwohnung am Museumswinkel !

Top Loftwohnung am historischen Museumswinkel ! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Gesamtwohnfläche befindet sich im 1. OG einer modernen Wohnanlage, welche ca. 2007 unmittelbar am bebliebten Wohnquartier "Museumswinkel" bezugsfertig wurde. Die Highlights . Top urbane Wohnlage . Historisches Ambiente am ER-Museumswinkel . Sehr gute Infrastruktur . Noch junger, gepflegter Gebäudezustand . Niedrige Energiekosten durch energieeffiziente Bauweise . Moderates Hausgeld . Sicht-Achse nach Süden . Loftiger, großzügiger Wohnraumcharakter . Praktischer und zeitgemäßer Wohnungsgrundriss . Schöne helle Wohnräume dank raumhoher Fenster zum Süden . Fußbodenheizung mit Einzelsteuerungen . Elektrische Rollos am Wohnraumbereich südlich . Sonnige und überdachte Süd-Loggia . Einbauküche im KP enthalten . Separater Kellerraum . Eigener Carport am Haus mit Fahrrad-Box Kaufpreis Whg.: 475.000 € zzgl. Carport: 24.000 €

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: 1.) Vor- und Nachname 2.) Straße mit Haus-Nr. 3.) PLZ / Ort 4.) Tel.-Nr. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular via Immowelt zu kontaktieren. Sie beabsichtigen einen Immobilienverkauf ? In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung. https://www.stielke-immobilien.de/unternehmen/kooperationspartner/

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 17.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zum Bus: 0.04