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Schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Alterlangen



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.192,31 €
91056 Erlangen - Alterlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN6V6XD1G5

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Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG einer Wohnanlage in Alterlangen - Küche mit EBK im Landhausstil - 1/2 Zimmer ist Esszimmer offen zum Wohnbereich und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Korkboden - Neuwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC und WB - Fenster - Die vorhandene ÖZH wird durch eine Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einem Heizölspitzenlastkessel erneuert. - Der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 620,--. - Die Wohnung ist bezugsfrei. - 1 KFZ-Stellplatz inkl. - 1 Kellerraum - 1 Dachbodenanteil - Gemeinsamer Waschraum

Kfz-Stellplatz
1 KFZ-Außenstellplatz inkl.

Wohngeld
Das mtl. Wohngeld inkl. Hausverwaltung, Reparaturrücklage und Heizung beträgt EUR 407,--. Die mtl. Erbpacht EUR 51,66.

Heizungsart
Momentan ÖZH - wird erneuert durch eine Luftwärmepumpenheizung in Kombination mit einem Heizölspitzenlastkessel.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.192,31 €
Hausgeld
407€
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190.8
Gültig bis
2028-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Alterlangen ist ein westlicher Stadtteil von Erlangen. Gute Busverbindungen. Fahrradbereich zur Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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