2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in

zentraler Lage des beliebten Erlanger Stadtteils Büchenbach vor.

Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

aus dem Baujahr 1985 in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung ist vermietet und

eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Die ca. 55,29 m² große Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-

und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon

mit südlicher Ausrichtung, der zum Verweilen einlädt.

Durch die durchdachte Raumaufteilung und die gute Belichtung entsteht ein

angenehmes Wohnambiente.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Außerdem ist ein Pkw-Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im

Kaufpreis enthalten.

Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem

gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet somit

eine stabile Mieteinnahme für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Verfügbar ab 2026-01-06T00:00:00.000Z