MIT BLICK INS GRÜNE: SAN.-BEDÜRFTIGE 2-ZI-ETW MIT SÜDBALKON, LIFT UND TG-STELLPLATZ IN ER-BÜCHENBACH

Die Lage:

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Erlangen-Büchenbach nahe des Main-Donau-Kanals.

Bushaltestelle: 230m / 3 Min zu Fuß

Erlangen-Stadtmitte: 21 Min mit ÖPNV

Herzogenaurach: 15 Min mit PKW

Nürnberg-Flughafen: 23 Min mit PKW

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken im nahen Umfeld.

Die Wohnung:

Die Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten.

Die Wohnung hat einen guten Zuschnitt, befindet sich im 4. Obergeschoß und ist über ein großes, helles Treppenhaus und einem Lift erreichbar.

Hinweis: Der Lift hält in den Zwischengeschossen.

Die Ausstattung:

- Mosaikparkett im Wohnzimme

- Parkett in der Essdiele und im Schlafzimme

- PVC-Bodenbelag in der Küche

- Fliesenboden im Bad

- Innentüren und Türzargen in Holz

- Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos (2004 bzw. 2015) – das Wohnzimmerfenster ist noch das Original (Holzrahmen)

Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Stellplatz, Objektfarbe Moosgrün

Zur Wohnung gehören

ein TG-Einzelstellpatz (Zufahrt bei Haus 2-6)

ein Kellerabteil mit Stromanschluss

ein Dachbodenabteil

Ferner stehen ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung muss vollumfänglich saniert werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung muss vollumfänglich saniert werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-17T00:00:00.000Z