Pflege-Apartment, zentrumsnah in Erlangen - Kapitalanleger

Dieses gepflegte Pflegeappartement im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohngebäudes in Erlangen bietet eine ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren und renditestarken Immobilie sind. Das Appartement verfügt über ein Zimmer sowie ein Bad auf einer Wohnfläche von 22,7 m² und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die einfache, aber funktionale Ausstattung entspricht den Anforderungen eines modernen Pflegebetriebs. Das Objekt ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was den Bewohnern eine komfortable und uneingeschränkte Nutzung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Energieversorgung gewährleistet. Das Appartement ist aktuell an die Diakonie Erlangen vermietet, einen renommierten und solventen Mieter, der für eine stabile und langfristige Mieteinnahme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 177,95 €. Diese Kapitalanlage bietet folgende Vorteile auf einen Blick: - Zuverlässiger Mieter: Diakonie Erlangen - Barrierefreie Ausstattung mit Aufzug - Zentrale Lage in Erlangen - Fernwärmeversorgung für niedrige Betriebskosten - Gepflegter Zustand, zuletzt modernisiert 2010

Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer attraktiven Kapitalanlage in Erlangen? Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Investment. Kontaktieren Sie uns einfach unter [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Immobilien- und Hausverwaltung Lessmann GmbH https://www.immo-lessmann.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zum Bus: 0.07