Seniorenresidenz im Südpark - idyllisch ruhig und barrierefrei

Seniorenwohnung im Südpark - Barrierefrei wohnen mit Blick ins Grüne Die angebotene Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage "Südpark" im beliebten Erlanger Süden. Mit ca. 95,68 m² Wohnfläche, einem durchdachten 3,5-Zimmer-Grundriss, einer modernen Einbauküche, einem sonnigen Südost-Balkon sowie einer vollständig barrierefreien Erschließung bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen. Die Highlights . Penthousewohnung mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene . Barrierefreie Wohnanlage mit Aufzug bis zur Wohnung . Sonniger Südost-Balkon mit Blick in die parkähnliche Grünanlage . Großzügiger 3,5-Zimmer-Grundriss mit ca. 95,68 m² Wohnfläche . Helle Wohnräume durch große Fensterflächen und durchdachte Raumaufteilung . Moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten . Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC . Flexibel nutzbares Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer . Tiefgaragenstellplatz (29.000 €) und eigenes Kellerabteil . Komfortables und selbstbestimmtes Wohnen durch altersgerechte Ausstattung . Gepflegte Wohnanlage "Südpark" mit großzügigen Grün- und Aufenthaltsflächen . Beliebte Wohnlage im Erlanger Süden mit hervorragender Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar . Gute Busanbindung an Innenstadt und Bahnhof . Attraktiver Wohnstandort in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Nordbayerns . Ideal für Eigennutzer ab 50 Jahren sowie als wertstabile Kapitalanlage

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: 1.) Vor- und Nachname 2.) Straße mit Haus-Nr. 3.) PLZ / Ort 4.) Tel.-Nr. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular via Immowelt zu kontaktieren. Sie beabsichtigen einen Immobilienverkauf ? In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung. https://www.stielke-immobilien.de/unternehmen/kooperationspartner/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern