Vertriebsstart - FortunaSuiten - Ideale Kapitalanlage - Neubau 4-Zimmer-Wohnung - 5% degressive AfA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Fortuna Suite in Erlangen! Diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem idealen Gesamtpaket. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,66 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der Erstbezug überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einer zeitlosen Architektur. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und verbinden Eleganz mit Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einer ruhigen Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und hochwertig ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000 € erworben werden und rundet das komfortable Wohnangebot ideal ab. Die hochwertige Bauweise sowie moderne Energiekonzepte gewährleisten ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
-:- Provisonsfreier Verkauf direkt vom Bauträger -:- 5 Jahre Gewährleistung -:- garantierter Fertigstellungstermin -:- Bitte übersenden Sie uns stets vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen