Helle und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht!

Diese helle und großzügige 3 ½-Zimmer-Wohnung mit etwa 95 m² befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1973 in solider Massivbauweise mit Flachdach in einer grünen Umgebung errichtet wurde. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie zwölf Obergeschosse. Es umfasst insgesamt 60 Wohnungen. Top - Highlights . Ruhige und grüne Wohnlage in Erlangen Büchenbach . Vorteilhafte Infrastruktur . Schöne gepflegte Außenbereiche und Gartenanlagen . Insgesamt sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 neuen Aufzügen . Praktische Raumaufteilung . Komplett neue 3-fachverglaste Isolierfenster . Zentraler Essbereich . Überdachter Sonnenbalkon mit freiem Blick . Elektrische Rollos am Wohnzimmerfenster . Helle Räumlichkeiten . Vorteilhafte Südwest-Ausrichtung . Separater Kellerraum . Separater ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz im Haus

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben: 1.) Vor- und Nachname 2.) Straße mit Haus-Nr. 3.) PLZ / Ort 4.) Tel.-Nr. Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bei Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular via Immowelt zu kontaktieren. Sie beabsichtigen einen Immobilienverkauf ? In Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma Stielke & Kollegen - Sachverständige für Immobilienbewertung in Erlangen bieten wir Ihnen einen starken Mehrwert. Die unabhängigen, neutralen Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Qualifikationen in der Immobilienbewertung. Im Vorfeld eines Immobilienverkaufs informieren wir Sie gerne im Detail zu Ihren Möglichkeiten einer Werteinschätzung. https://www.stielke-immobilien.de/unternehmen/kooperationspartner/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 19.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.64, Distanz zum Bus: 0.15