Architektenwohnung mit Dachterrasse in perfekter Lage zu Siemens Campus

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Bruck, gelegen in der Stadt Erlangen, wo sich die Tennenloher Straße 14 erstreckt. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 82,55 Quadratmetern modernen Wohnraum (FBH, etc.), ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt (Derzeitige Kaltmiete 1.200 Euro).

Der derzeitige Mieter wird nach Abstimmung die Wohnung verlassen somit kann ein Verkauf unvermietet stattfinden.

Mit zwei hellen und einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einer sehr großen 270 Grad Sonnenterrasse ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort. Die praktische, voll ausgestattete Küche macht das Kochen zum Vergnügen.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes, wobei Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für Stauraum und Ordnung.

Die Umgebung bietet vielfältige Annehmlichkeiten. Nur 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich die Haltestelle Bruck Süd, die Ihnen einfache Anbindungen zur Stadt und darüber hinaus bietet. Auch der Bahnhof Erlangen-Bruck, nur 700 Meter entfernt, verbindet Sie direkt mit der S1 und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen. In der Nähe gibt es zudem mehrere Supermärkte und Geschäfte (Metzger, Bäcker, Lotto, etc,), sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.

Ebenso ist man zum Spazieren gehen oder Joggen innerhalb weniger Minuten im Regnitzgrund oder in der Brucker Lache. Sportvereine (Tennis, Crossfit, Fussball, Fitness) sind in alle in direkter Nacbar schaft.

Für Singles, Paare, Bildungssuchende und Siemensianer ist diese Lage ebenfalls ideal: Die Hochschulen und der Siemens Campus sind nur wenige Kilometer entfernt. Außerdem erwarten Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Bruck eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Erlangen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Traumwohnung kennenzulernen!

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00