Zentraler geht's nicht: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Erlangen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Erlangen. Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen gepflegten Gesamteindruck und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht - ein echter Mehrwert in zentraler Lage. Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Erlanger Innenstadt und den ansässigen Universitäts- und Wirtschaftsstandorten. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1991 Ca. 32 m² Wohnfläche 1-Zimmer-Wohnung Zentrale Lage in Erlangen Gepflegte Wohnanlage Inklusive Einbauküche Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten Aktuell vermietet - attraktive Kapitalanlage

Sonstiges
Doch nicht das Passende für Sie? Dann schreiben Sie uns eine Email mit Ihren persönlichen Suchkriterien. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf - kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerrufbar. Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Kredel Selbstständiger Immobilienberater Anwanderstraße 1 96052 Bamberg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 43217909 Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/ Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen