Praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in beliebter Lage von ER-Tennenlohe!

Hier erwartet Sie eine praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit insgesamt acht Wohnungen. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1979 und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Nachbarschaft.Auf einer Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern bietet das Objekt viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. In den einzelnen Räumen der Wohnung sind derzeit unterschiedliche Bodenbeläge verlegt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und führt direkt auf die einladende Loggia. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie bei der Modernisierung völlig frei planen können.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für Stauraum.Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses zudem ein Fahrradkeller, eine Waschküche sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.Sonstiges: Ölzentralheizung; Energieausweis beantragt, wird nachgereicht; www.riedl-immobilien.de