Feeling good! Dreizimmerwohnung im Röthelheimpark

Diese moderne und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 71 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Hauseingänge auf insgesamt drei Stockwerke verteilen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Die rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich ideal auf die drei Wohnräume, den geräumigen Flur im Eingangsbereich sowie Badezimmer und Küche. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine ruhige zentrumsnahe Wohnlage zu schätzen wissen. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand das Schlafzimmer, Nachfolgend das voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im weiteren Verlauf befinden sich das Kinder-/Gästezimmer/Büro. Das Kinderzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Zugang zum großzügigen Südbalkon. In einem Abstellraum nahe der verstauen Sie diverse Alltagsgegenstände und Lebensmittelvorräte. Ihr Fahrrad freut sich über die Gesellschaft weiterer Drahtesel in einem sehr geräumigen, überdachten Abstellplatz - auch Zubehör wie Fahrradanhänger für Kinder haben hier genügend Platz. Sie parken Ihr KFZ bequem im benachbarten Parkhaus. Dank einer hervorragenden Energieeffizienz freuen sich sowohl Selbstnutzer als auch Mieter über geringe Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklag 295 EUR für die Wohnung und 15 EUR für den Stellplatz im Parkhaus.

Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr
2001

Bezug
Nach Vereinbarung