Großzügige 2-Zi.-Neubauwohnung mit offenem Wohnbereich & Balkon, Erlangen

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des Neubauensembles ZENKERLA ist mit ca. 64,4 m² die geräumigste 2-Zimmer-Einheit im Haus. Herzstück ist der offene, 30,9 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern – hier entsteht ein helles, kommunikatives Raumgefühl, das viel Platz für individuelle Möblierung lässt. Das separate Schlafzimmer (16,4 m²) bietet Rückzug und Ruhe, der eigene Balkon (ca. 6,8 m²) den Blick nach draußen zum Feierabend.

Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als attraktive Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Wohnfläche im 2-Zimmer-Segment – diese Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und ein zukunftssicheres Energiekonzept: Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Zertifizierung, KfW-förderfähig, degressive AfA für Kapitalanleger möglich. Voraussichtliche Fertigstellung: 2029.

Der Verkauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger BPD Immobilienentwicklung GmbH, einem Unternehmen der Rabobank mit über 75 Jahren Erfahrung und mehr als 395.000 verkauften Wohneinheiten.

Gerne stelle ich Ihnen den Grundriss im Detail vor und bespreche mit Ihnen die Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.

Energiequelle:
Solarenergie