1-Zi.-Apartment in ER-Bruck...Kapitalanlage mit guter Rendite

Klassisches 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche und tollem Ausblick in Erlangen-Süd zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1973 erbauten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über die Diele mit zwei kleinen Einbauschränken gelangt man direkt in das helle Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und die kleine, abgeteilte Kochnische sowie in das Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Platz für Dinge des nicht täglichen Gebrauchs und ein eigener Kfz-Stellplatz im Garagengebäude der Wohnanlage. Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein Trockenraum. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungs- / Modernisierungsmaßnahmen von der Eigentümergemeinschaft am Haus durchgeführt, wie zum Beispiel Fenster, Aufzüge, Dach, Fassade, Heizungsanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der monatliche Mieteingang beläuft sich auf 460,-- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung. Der Garagenstellplatz kommt nach Fertigstellung mit einer monatlichen Miete von 60,-- € dazu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern