Dem Himmel so nah- großzügige 2,5 -Zimmer-Wohnung mit Süd- Balkon im "Langen Johann"

• Gepflegt
• Personenaufzug

Die Immobilie befindet sich in St. Johann im beliebten Erlanger Stadtteil Alterlangen, einer gewachsenen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage westlich der Erlanger Innenstadt.
Das Umfeld ist geprägt von überwiegend ruhiger Wohnbebauung und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Erlanger
Innenstadt.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der EDEKA Wiemann in
der Möhrendorfer Straße bietet neben dem klassischen Lebensmittelsortiment unter anderem auch einen Backshop, Getränkemarkt und weitere Serviceangebote.
Ergänzend stehen im Bereich Neumühle mit dem E center Bächmann und Lidl weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch die Igel-Apotheke sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind bequem erreichbar.

Auch für den täglichen Café- und Bäckereibesuch ist gesorgt.
In Alterlangen befinden sich mehrere Bäckereien und gastronomische Angebote, sodass sich viele Erledigungen des täglichen Lebens direkt im näheren Umfeld abdecken lassen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle "Alterlangen St. Johann" wird unter anderem von der Stadtbuslinie 283 sowie der
Regionalbuslinie 205 angefahren. Beide Linien verbinden Alterlangen direkt mit wichtigen Punkten in Erlangen, darunter die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Erlanger
Arcaden.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den Grün- und Naherholungsgebieten rund um Alterlangen und das Regnitztal, die sich hervorragend für Spaziergänge,
Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten eignen.
Die Erlanger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar.
Mit ihrer Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld, guter Nahversorgung, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und kurzer Distanz zur Innenstadt zählt die Lage in Alterlangen zu den gefragten Wohnlagen im Erlanger Westen.