Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erlangen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
342.900 €
Preis/m²
6.350,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
342.900 €
Preis/m²
6.350,00 €
91056 Erlangen - Alterlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZ5ETCADA5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Alterlangen in Erlangen. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet dieses zeitgemäße Apartment ausreichend Platz für Singles oder Paare, die den urbanen Lebensstil genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, das kürzlich modernisiert wird. Sie profitieren von einem durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine moderne und praktische Lebensweise suchen. Der zeitgemäße Charakter, zusammen mit der hervorragenden Lage, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Warten Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Erlangen!
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-09-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
342.900,00 €
Preis/m²
6.350,00 €
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Provision
4,76% vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Ausstattung. Eine moderne und gut gestaltete Küchenplanung ermöglicht Ihnen, die Kochkünste zu entfalten. Zudem ist das Apartment mit einem hellen, einladenden Wohnzimmer ausgestattet, ideal für entspannte Abende.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist wirklich attraktiv und bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen. Der Kosbacher Weg, nur 30 Meter entfernt, bietet ausgezeichnete Busverbindungen, und der Bahnhof Erlangen für die Züge RE und ICE ist in weniger als 1600 Metern zu erreichen – ideal für Pendler und Erkundungstouren.Einkaufsmöglichkeiten sind jederzeit greifbar, mit einem EDEKA-Supermarkt, der nur 400 Meter entfernt liegt. Für den kulinarischen Genuss stehen Ihnen gleich mehrere Restaurants in der Nähe zur Verfügung – das nächste finden Sie bereits in nur 80 Metern.Die Umgebung ist ideal für einen aktiven Lebensstil, mit zahlreichen Angeboten für Freizeitaktivitäten und der unmittelbaren Nähe zu Erholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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