Doppelt investieren, doppelt profitieren – Zwei Wohneinheiten mit langfristigem Potenzial

Es handelt sich hier um zwei Eigentumswohnungen mit jeweils drei Zimmern.

Die Eigentumsanlage wurde ca. 1969 - 1970 errichtet und befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Rochlitz.

Es befinden sich infrastrukturelle Aspekte wie Kindergarten, Schulen und Supermarkt in der Nähe.

Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss, bestehend aus Flur, Bad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Wohnzimmer.

Beide Wohnungen haben eine Grundfläche von je ca. 60 m².

Seit 1997 wurden im Haus folgende Instandhaltungen durchgeführt:

-95 % der Fenster wurden erneuert

- der Hofeingang vor dem Haus wurde neu gepflastert

- Erneuerung der Außenfassade

- Erneuerung der Keller sowie Kellergänge

- Einrichtung eines Waschmaschinenraums

In beiden Wohnungen wurde im Jahr 2016 die elektrische Anlage neu installiert.

In beiden Wohnungen wurden dann im darauffolgenden Jahr (2017) die Heizungsanlagen (Einzelheizung), Bäder und Fußböden komplett saniert. Außerdem wurde wegen eines Mieterwechsels die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts noch einmal renoviert.

Zu den Wohnungen gehören jeweils ein kleines und großes Kellerabteil, einen gemeinsam genutzten Waschmaschinenraum, eine Garage sowie ein Gartenanteil.

Im Haus gibt es vier Wohnungen. Sowohl Eigennutzer als auch Mieter sichern und erhalten den sehr gepflegten Zustand im Gebäude und in den Wohnungen.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mit.