Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Gäste-WC in ruhiger Lage

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ca. 80 m² Wohnfläche und einer barrierefreien Erreichbarkeit. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlensee und bietet ein angenehmes Zuhause mit viel Komfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet mit zwei Schlafzimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer Stichstraße an einem Wendehammer und bietet dadurch eine angenehme Wohnsituation ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung durch den Erwerber ist grundsätzlich möglich. Aufgrund des noch jungen Mietverhältnisses bietet sich insbesondere für Käufer, die die Wohnung künftig selbst nutzen möchten, eine interessante Perspektive. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch als Kapitalanlage. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Stellplatz auf dem gepflegten Außengelände sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiepass
Gültig bis: 31.08.2030

Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer Stichstraße an einem Wendehammer und bietet dadurch eine angenehme Wohnsituation ohne Durchgangsverkehr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 40000.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 7000.0, Laufzeit Erbpacht: 0.5 Jahre