Energieeffizient & Sonnig: 3-Zimmer-Wohnung KfW 40 in Bad Boll – Maklerfrei

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
386.900 €
Preis/m²
4.776,54 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
386.900 €
Preis/m²
4.776,54 €
73087 Bad Boll - Bad Boll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D31J7ST3LB

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen neu definiert – Exklusivität trifft auf nachhaltige Energieeffizienz. In diesem architektonisch anspruchsvollen Neubau vereinen sich zeitlose Ästhetik, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Technik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten entsteht ein privates und stilvolles Wohnambiente mit besonderem Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Der moderne KfW-40-Standard in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterflächen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Ruhe und Offenheit. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme, während die innovative Wärmepumpe mit Kühlfunktion auch im Sommer ein optimales Raumklima gewährleistet. Barrierearme Grundrisse und eine durchdachte Planung machen dieses Zuhause zu einem Ort, der modernes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit verbindet. Der Baustart erfolgt bereits im Frühjahr 2026. Da bereits 85 % der Wohneinheiten reserviert sind, bietet sich jetzt die ideale Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

Sonstiges
Da es sich um einen Neubau handelt, liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor. Die erforderlichen Angaben gemäß § 87 Abs. 1 GeG werden nach Fertigstellung ergänzt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.900,00 €
Preis/m²
4.776,54 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einer perfekt durchdachten 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die Raum für Ihre Visionen lässt. Ob als Familiennest oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieser Grundriss bietet maximale Flexibilität. Dank des großzügigen, offenen Wohn- und Essbereichs sowie bodentiefer Fensterelemente genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch den eigenen Balkon und grüne Blickachsen ideal ergänzt wird.

Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:

Zukunftsweisende Bauweise: Profitieren Sie vom nachhaltigen KfW-40 EE Standard. In Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach-Isolierverglasung sichern Sie sich langfristig minimale Betriebskosten.

Wohlfühl-Atmosphäre: Eine lichte Raumhöhe von 2,50 m sorgt für ein befreites Wohngefühl. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rollläden garantieren Komfort auf Knopfdruck.
Technik & Sicherheit: Modernste Videogegensprechanlagen und ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet gehören zum Standard.

Komfort im Alltag: Von der Tiefgarage mit Ihren Einzelstellplätzen gelangen Sie bequem per Aufzug bis in das Dachgeschoss. Separate Räume für Fahrräder und Kinderwagen sowie private Kellerabteile sorgen für perfekte Ordnung.

Persönliche Note: Gestalten Sie mit! Bodenbeläge und Malerarbeiten in Eigenleistung ausgeführt werden, haben Sie jetzt die einmalige Chance, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die Ästhetik Ihrer Wohnung bis ins kleinste Detail selbst zu bestimmen.

Lagebeschreibung

Bad Boll liegt am Fuße des Nordrandes der Schwäbischen Alb, etwa 10 km südlich von Göppingen. Inmitten von Wiesen und Wäldern leben hier über 5.200 Menschen aus 52 Nationen.

Die Gemeinde kann auf eine lange Tradition als Kurbad zurückblicken und trägt seit vielen Jahren das Prädikat „Ort mit Heilquellenkurbetrieb“. Sie verfügen über drei ortsgebundene Heilmittel: Thermalmineralwasser, Boller Naturfango aus dem Posidonienschiefer und Schwefelwasser. Diese „Säulen der Gesundheit“ haben wesentlich zum guten Ruf Bad Bolls als anerkannter Kurort beigetragen.

Bad Boll ist zudem ein Schmelztiegel vieler geistiger Strömungen und ein Ort mit einer besonderen Geschichte. Hier finden Sie große Namen und historische Bauwerke, die Evangelische Stiftskirche bis in die Stauferzeit zurückreichen.

Zu dem schönen Kur- und Tagungsort gehört auch der Teilort Eckwälden, der sich durch seine besonders reizvolle Lage auszeichnet. Bis 1933 gehörte er zur Nachbargemeinde Zell unter Aichelberg, und auf Wunsch der damaligen Bürger von Eckwälden erfolgte die Eingemeindung nach Bad Boll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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