Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Ertingen.

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
2.629,21 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
2.629,21 €
88521 Ertingen - Ertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLMIJMWHY6

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 88,78 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer/Esszimmer, separate Küche ausgestattet mit einer Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum sowie einen Süd-Balkon. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil im UG runden das Angebot ab. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Wohnung ist in allen Räumen sehr hell, der teilweise überdachte Balkon und das Wohnzimmer sind nach Süden hin ausgerichtet und laden zum verweilen ein. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich für Paare und junge Familien sowie als Anlageobjekt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-06-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
234.000,00 €
Preis/m²
2.629,21 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
TG Stellplatz
PKW Stellplatz im Freien
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Einbauküche
Hausmeister

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Ertingen.
Die Gemeinde selbst hat rund 5.369 Einwohner und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Marktplatz mit der nächsten Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, während ein weiterer Discounter mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Eine Bäckerei ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Ertingen ebenfalls vorhanden wie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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