Im Herzen von Eschbach

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.541,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
3.541,67 €
79427 Eschbach - Eschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D1EEUS7JXN

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Eschbach befindet sich diese schöne Etagenwohnung. Zentral und ruhig gelegen ist diese Wohnung das ideale Zuhause für Singles und Paar die einen guten Anschluss an die B3, die Autobahn und Rheintalbahn (Heitersheim) wünschen, jedoch eine ruhige Lage bevorzugen. Die nähe zum Gewerbepark Breisgau macht die Wohnung darüber hinaus auch als Kapitalanlage interessant. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter sind aber auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Zur Wohnung: Betreten Sie die Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Rechts von Ihnen befinden sich die Zugänge zum Schlafzimmer und zur Küche. Geradeaus passieren Sie das Wohnzimmer zur Rechten, einen Abstellraum zur linken und gehen direkt auf das tageslicht durchflutete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Gehen Sie zurück und betreten Sie das Wohnzimmer fällt Ihnen sofort die helle, freundliche Atmosphäre auf. Die Wand zum ca 10 m² großen Balkon ist mit einem Fester sowie der Balkontür großzügig verglast und lässt viel licht herein. Der Balkon lädt zum entspannen ein.

Sonstiges
Sie wollen verkaufen oder vermieten? Ihre ganz persönlichen Erwartungen rund um die Immobilie stehen bei uns an 1. Stelle! Egal ob kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten: wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Immobilienfragen; gleiches gilt für marktgerechte Immobilienbewertung, oder die Vermittlung einer "maßgeschneiderten" Finanzierung. Ihre individuellen Wünsche, Bedürfnisse und Träume stehen bei uns an erster Stelle. Profitieren Sie von unserer langjährigen Marktkompetenz und unserem hochmotivierten Team.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
3.541,67 €
Hausgeld
190€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.2
Gültig bis
2031-09-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettbodenausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-Scheiben-Isoliervergalsung. Bad, Küche und Balkon sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung.
Der Gewerbepark Breisgau ist 2 km entfernt, der Bahnhof Heitersheim 1,8 km, die Autobahn 7,8 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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