Wo Ruhe zu Hause ist, Wohngefühl trifft Lebensqualität in Eschborn-Niederhöchstadt

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.779,07 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.779,07 €
65760 Eschborn - Niederhöchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y4BMDQKZF

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Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Wohnlage von Eschborn- Niederhöchstadt erwartet Sie diese ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegt wirkenden Mehrfamilienhauses mit villenartigem Charme. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnräume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die ruhige Umgebung. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich besonders für Kapitalanleger sowie perspektivisch für Eigennutzer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.779,07 €
Hausgeld
276€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,87
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
ersten Obergeschoss
Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung
Parkettboden (Wohnzimmer, Flur) 2024
Separate Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Separates Gäste-WC
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragen Stellplatz
Mehrfamilienhaus mit villenartigem Charakter
Renovierungsbedürftiger Zustand
Aktuell vermietet
Gas Heizung, Baujahr 2025
Fasade 2026

Lagebeschreibung

Eschborn-Niederhöchstadt bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld und der Nähe zu Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsangebote sind gut erreichbar. Die grüne Umgebung sorgt für angenehme Wohnqualität abseits des Großstadttrubels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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