Drei-Zimmer-Wohnung in Eschborn an Kapitalanleger zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.858,97 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.858,97 €
65760 Eschborn - Eschborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2HCY6B3II

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Objektbeschreibung

In zentraler und ruhiger Lage in Eschborn befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in einem achtstöckigen Mehrfamilienhaus. Der Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, während ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken vorhanden ist. Zwei Schlafzimmer bieten flexiblen Raum, ideal für die Nutzung als Kinderzimmer. Der offene Essbereich, der in den Balkon übergeht, fördert ein entspanntes Beisammensein, während das große Wohnzimmer durch die offene Gestaltung noch großzügiger wirkt. Die moderne Einbauküche, installiert im Jahr 2018, überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Im Flur stehen zusätzliche Schränke für Stauraum bereit. Ein Keller gehört zur Wohnung, zudem gibt es die Möglichkeit, einen Fahrradkeller zu nutzen. Ein Außenparkplatz ist im Preis enthalten. Da der aktuelle Bewohner gerne bleiben möchte, eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Kapitalanleger.

Die Informationen in diesem Exposé wurden in enger Zusammenarbeit mit dem Verkäufer zusammengestellt und nicht von uns persönlich überprüft. Sollten Sie daran interessiert sein, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind Ihr kompetenter Partner im Bereich Immobilien. Auch bei Suchanfragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Vertrauen Sie darauf, dass wir Ihnen effektiv helfen können!
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4.858,97 €
Hausgeld
380€
Provision
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 5,95 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2029-02-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
EinbaukücheBad mit BadewanneSeparates WCKellerIsolierverglasungAußenstellplatzBalkon

Lagebeschreibung

Das charmante Eschborn, eine aufstrebende Stadt mit rund 22.070 Einwohnern, bietet Ihnen eine hervorragende Lage im südlichen Main-Taunus-Kreis, direkt angrenzend an Frankfurt am Main. Diese ideale Position sorgt für eine nahtlose Verbindung zur pulsierenden Stadt Frankfurt und ermöglicht schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer S-Bahn-Station, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für alle Altersgruppen gewährleisten. Zudem tragen zahlreiche Restaurants in der Umgebung dazu bei, dass der Alltag angenehm und abwechslungsreich bleibt. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität und einer entspannten Wohnatmosphäre macht Eschborn zu einem erstklassigen Wohnort, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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