Barrierefreie Wohnung in zentraler Lage von Eschwege

Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige und komfortable Ausstattung sowie eine zeitgemäße und energieeffiziente Gebäudetechnik. Bei der Planung und Errichtung des Mehrfamilienhauses wurde besonderer Wert auf Wohnkomfort, Funktionalität und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung gelegt.

Moderne Heiztechnik und Warmwasserversorgung

Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese versorgt die einzelnen Wohneinheiten mit Heizenergie für die installierten Fußbodenheizungen.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in den Wohnräumen und ermöglicht durch den Verzicht auf klassische Heizkörper eine flexible Raumgestaltung.

Auch bei der Warmwasserversorgung wird die Wärmepumpentechnik genutzt. Über einen Wärmetauscher erfolgt zunächst eine Vorerwärmung des Brauchwassers. Anschließend wird das Wasser innerhalb der jeweiligen Wohnung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bedarfsgerecht auf die individuell gewünschte Warmwassertemperatur erwärmt.

Dieses System verbindet die Vorteile einer zentralen Wärmepumpe mit einer dezentralen, bedarfsgerechten Warmwasserbereitung.

Komfortabler Zugang durch Personenaufzug

Ein großzügig gestalteter Eingangsbereich sowie ein weitläufiges Treppenhaus unterstreichen den modernen Charakter des Gebäudes.

Der vorhandene Personenaufzug verbindet das Kellergeschoss mit sämtlichen Wohnebenen bis zur Penthousewohnung. Somit sind sowohl die Wohnungen als auch die Tiefgarage bequem und komfortabel erreichbar.

Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität

Im Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der angebotenen Eigentumswohnung zugeordnet und gehört zum Verkaufsangebot.

Die Stellplätze sind bereits für die spätere Installation einer Wallbox vorbereitet. Dadurch bestehen die technischen Voraussetzungen, eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug nachzurüsten.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum mit einer Fläche von ca. 5 m², der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Zukunftsorientierte Telekommunikationsinfrastruktur

Das Gebäude ist bereits für einen modernen Glasfaseranschluss nach dem FTTH-Standard (Fiber to the Home) vorbereitet.

Die entsprechende Leitungsinfrastruktur wurde bei der Errichtung des Gebäudes berücksichtigt, sodass die Voraussetzungen für eine zukünftige Glasfaseranbindung bis in die einzelnen Wohneinheiten geschaffen wurden.

Damit ist das Gebäude auch hinsichtlich moderner Telekommunikationsanforderungen zukunftsorientiert ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale im Überblick

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Gebäudeheizung
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Warmwasservorwärmung über Wärmetauscher
- Dezentrale Warmwasserbereitung mittels elektrischem Durchlauferhitzer
- Vorbereitung für Glasfaseranschluss (FTTH)
- Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zur Penthouseebene
- Großzügiger Eingangsbereich und weitläufiges Treppenhaus
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Vorbereitung zur Installation einer Wallbox