***Schöne Erdgeschoß Wohnung perfekt für Senioren***

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.323,53 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.323,53 €
52249 Eschweiler - Eschweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FZVHNDVW7E

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Objektbeschreibung

Diese 34 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler und bietet Platz für bis zu zwei Personen. Durch ihre Lage im Erdgeschoss eignet sie sich auch gut für Senioren. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich. Der Tiefgaragenstellplatz muss zusätzlich zur Wohnung für einen Kaufpreis von 5.000 € erworben werden.

Sonstiges
Unsere Angebote sind unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler gibt alle Angaben, die er von Verkäufer- bzw. Vermieterseite erhält, ohne Verbindlichkeiten weiter. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages, ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluß verdient und zahlbar. Ohne unsere schriftliche Einwilligung dürfen unsere Angebote nicht an Dritte weitergegeben werden. Sie sind nur für den Empfänger bestimmt. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird - wenn nicht unverzüglich (schriftlich mit Quellenangabe) Widerspruch erfolgt - als bisher unbekannt anerkannt. Gerichtsstand Aachen.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
2.323,53 €
Hausgeld
223€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Tiefgarage 5000,-

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Straße "An der Glocke", mitten im Zentrum von Eschweiler. Die zentrale Innenstadtlage macht sie besonders für Menschen attraktiv, die kurze Wege im Alltag und das städtische Leben schätzen. In Verbindung mit der Lage im Erdgeschoss bietet sie damit auch für Senioren einen interessanten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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